Omschrijving
Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning uit 1925, smaakvol gerenoveerd!
Deze unieke, karaktervolle woning is in 2025/2026 nagenoeg volledig gerenoveerd en combineert de grandeur van vroeger met het comfort van nu. De woning beschikt over een oprit en plek voor meerdere auto’s, een royale woonkamer, een garage en maar liefst vijf/zes slaapkamers. Ooit gebouwd als de pastorie van de St. Jozefkerk, ademt dit huis sfeer dankzij de prachtige erkers, fraaie dakoverstekken en indrukwekkend hoge plafonds, die beneden nog zijn voorzien van de originele moulures.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie ten opzichte van o.a. uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam, scholen (waaronder de American School of the Hague, basisscholen en Adelbert College), openbaar vervoer, het strand en diverse winkels.
Begane grond:
Entree, royale gang met recent vernieuwde meterkast (2026), toilet en garderobe. De zeer lichte woonkamer heeft dankzij de hoge plafonds en grote zijramen een schitterende lichtinval gedurende de gehele dag. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle open haard en de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en loopt naadloos over in de moderne open keuken. Deze lichte serre-uitbouw is voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door heerlijk vertoeven is.
De keuken is in april 2026 compleet vernieuwd met Bosch apparatuur, uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en waterboiler. Via de openslaande deuren betreedt u de fraai aangelegde, zonovergoten tuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot vier kamers: drie ruime slaapkamers en een studeerkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een heerlijk zonnig dakterras. De luxe badkamer (2025) is een oase van rust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en extra comfort met de elektrische vloerverwarming op wifi. Ook op deze verdieping springen de hoge plafonds en de vele zijramen direct in het oog.
2e Verdieping:
Grote, multifunctionele open zolder/slaapruimte (ruimte genoeg voor twee slaapkamers) met drie dakkapellen. Daarnaast bevindt zich hier een royale wasruimte/berging waar de leidingen al aanwezig zijn om, indien gewenst, eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.
Buiten:
De woning beschikt over een eigen oprit en plaats voor meerdere auto’s. Voor uw gemak is er bij de oprit reeds een geschikt stroompunt aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, zodat u de gehele dag van de volle zon kunt genieten. De garage, direct achter de tuin gelegen, is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening en is binnendoor bereikbaar via de stenen berging.
Bijzonderheden:
* Ideale gezinswoning: Zee aan ruimte in en rondom het huis;
* Zon-garantie: Zonovergoten tuin met meerdere terrassen en een zonnig dakterras;
* Modern comfort: Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
* Klaar voor de toekomst: Elektrakabels zijn reeds getrokken ter voorbereiding op zonnepanelen en een warmtepomp;
* Garage: Voorzien van elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening;
* Hoogwaardige isolatie: Kruipruimte en dak zijn aangepakt en vrijwel alle ramen zijn voorzien van HR++;
* Luxe afwerking: Nieuwe keuken (2026), radiatoren en een volledig nieuwe CV-installatie;
* Uitstekende centrale locatie nabij alle voorzieningen;
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, de sfeer proeven en de ruimte zelf beleven?
We laten u deze unieke woning aan de Deijlerweg 115 graag zien!
Kenmerken
