Omschrijving
Grondig gerenoveerde hoekwoning met garage in de geliefde Bloemenbuurt van Wassenaar
In de populaire Bloemenbuurt van Wassenaar ligt deze gerenoveerde hoekwoning met garage op een royaal perceel met voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een vrijstaande garage en dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze karakteristieke jaren ’20 woning combineert fraaie stijlkenmerken met modern wooncomfort en een prachtig aangelegde tuin. De woning is volledig instapklaar en absoluut een bezichtiging waard.
Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen, het strand, diverse (internationale) scholen waaronder de Amerikaanse School, openbaar vervoer en uiteraard de gezellige winkelstraten en restaurants van Wassenaar.
Indeling:
Begane grond
Entree via een praktische portaal met garderobe en een moderne meterkast. Direct vallen de karakteristieke elementen op, zoals het hoge plafond en de fraaie parketvloer. Vanuit de hal, met trapkast en modern toilet, bereikt u de royale woon-/eetkamer met open haard.
De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. In combinatie met de hoge plafonds en de open keuken ontstaat een ruimtelijk en aangenaam woongevoel.
De moderne open keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via de met hout beklede trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en dubbele deuren naar het balkon. De nieuwe rolluiken zorgen hier voor extra comfort. Aangrenzend bevindt zich de eerste badkamer (ensuite) met vloerverwarming, toilet, wastafel(meubel) en inloopdouche.
Aan de achterzijde ligt de tweede, zeer royale slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een fraaie tweede badkamer met een inloop-regendouche, ligbad, bidet, toilet, dubbele wastafel en een bijzonder open plafond waarbij de balkenconstructie zichtbaar is.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot een berging met cv-opstelling. Dankzij de dakkapellen bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers.
Buitenruimte
De tuin, gelegen aan drie zijden van de woning, is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over diverse borders, terrassen, een pergola en speeltoestellen. Daarnaast is er een ruime vrijstaande garage met pannendak aanwezig, voorzien van elektra. Achter de garage bevindt zich nog een praktische bijkeuken/berging met water en elektra.
Voor de garage is bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
– In 2017 volledig gerenoveerde hoekwoning (bouwjaar 1929)
– Instapklaar (turn-key)
– Luxe parketvloer en hoge plafonds
– Kunstof kozijnen voorzien van rolluiken
– Dak vernieuwd
– 4 slaapkamers en 2 badkamers
– Dakisolate en HR beglazing aanwezig
– Energielabel D
– Vrijstaande garage met pannendak
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– Fraai aangelegde tuin met pergola en terrassen
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing op de NVM-koopovereenkomst
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bent u enthousiast geworden en wil je de sfeer, ruimte en afwerking zelf ervaren?
Wij laten je deze bijzondere woning aan de Narcislaan 8 in Wassenaar graag zien!
Kenmerken
