Omschrijving
Veelzijdige jaren ’30 woning met eindeloze mogelijkheden in de geliefde Bloemenbuurt.
In de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt bieden wij deze ruime jaren ’30-woning aan met veel karakter en potentie. De woning is een mooie basis voor wie op zoek is naar een authentiek huis dat naar eigen wens gemoderniseerd kan worden.
De woning ligt op loopafstand van diverse (internationale) scholen, en is uitstekend bereikbaar via nabijgelegen uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving te vinden.
Met vier slaapkamers, een functionele achtertuin (Zuid-Oosten) met achterom en veel originele details biedt deze woning alle ruimte voor het realiseren van een comfortabel gezinsleven.
Indeling
Begane grond:
Entree via de voortuin, tochtportaal met meterkast, hal met trapkast en separaat toilet met fonteintje. De voormalige en suite woon-/eetkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een schouw met gashaard en een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met klein barretje en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, voorzien van twee stenen bergingen met elektra en een handige achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop. Aan de achterzijde een royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met toegang tot een balkon over de volle breedte. Aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer met vaste kastenwand en eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wasbakken en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met dakraam. Voorslaapkamer met dakkapel en twee vaste kasten. Achterslaapkamer met dakkapel en ingebouwde kast onder de schuine kap. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte (voormalige douche) met toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin:
De woning beschikt over een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een fijne buitenruimte. In de achtertuin staan twee stenen bergingen. Eén daarvan is voorzien van elektra en herbergt de recent geplaatste cv-ketel (Remeha, 2025) en de aansluiting voor de wasmachine. De tweede berging is praktisch voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
• Authentieke jaren ’30 woning met karakteristieke details;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Energielabel C;
• Gelegen in geliefde en kindvriendelijke woonwijk;
• Vier slaapkamers;
• Tuin op het zuidoosten met achterom en berging;
• Nabij (internationale) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze woning aan de Narcislaan 6 graag zien.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
