Omschrijving
Dit hoogwaardige en levensloopbestendige appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en uitstekend onderhouden appartementencomplex, op korte afstand van het centrum van Voorschoten. De woning biedt een royale en lichte woonkamer, een open keuken met stijlvolle en-suite glazen deuren, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen garagebox in de onderbouw.
Ligging
Het appartement is gelegen aan een rustige weg in de populaire wijk Starrenburg I, aan de groene rand van Voorschoten. Het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. In de directe nabijheid ligt recreatiegebied Vlietland, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied met volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht over dit prachtige gebied. Dankzij de centrale ligging van Voorschoten zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Complex
Het appartementencomplex is gebouwd in 1992 en beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercominstallatie en elektrisch bediende toegangsdeuren. De eigen garagebox in de onderbouw is voorzien van een elektrische deur. Het appartement is bereikbaar via de lift en het trappenhuis.
Indeling
Entree, ruime hal met toilet met fonteintje, alsmede een praktische bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel (2022). Via openslaande glazen deuren bereikt u de royale en lichte woonkamer met een fraaie lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon met uitstekende zonligging.
De open woon-/eetkeuken is afsluitbaar met glazen en-suite deuren en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, dubbele koel-vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en Quooker. De keuken is uitgevoerd in een moderne wit-grijze kleurstelling en afgewerkt met een grijze vloer.
Via de afsluitbare tussenhal met glazen deur zijn de drie slaapkamers bereikbaar. In deze hal bevinden zich tevens een tweede toilet en een praktische garderobekast. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een comfortabele en-suite badkamer met inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en een designradiator. De tweede slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De derde kamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of studeerkamer.
Garage
In de onderbouw van het complex bevindt zich de ruime garagebox met elektrische deur. De garage biedt plaats aan een auto en beschikt over extra bergruimte en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
Kenmerken
• Woonoppervlakte 144 m²;
• Gelegen in een rustige buurt met in de nabijheid diverse voorzieningen;
• De woning is voorzien van buitenzonwering;
• De woning is afgewerkt met een PVC-vloer, met uitzondering van de keuken, en voorzien van een geluidsisolerende ondervloer;
• Bekabeld internet door de gehele woning;
• Woning is volledig geïsoleerd;
• 8 zonnepanelen aanwezig;
• Ruim appartement met drie slaapkamers en twee badkamers;
• VvE bijdrage: € 300,- per maand;
• Energielabel B;
• Ouderdomclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst.
Kenmerken
