Omschrijving
Sfeervol en instapklaar wonen op een toplocatie aan de rand van het geliefde Statenkwartier! Dit charmante voormalige vierkamerappartement op de eerste verdieping combineert ruimte, licht en comfort met twee zonnige balkons en een royale woon-/eetkamer van maar liefst ca. 12 meter diep. Gelegen op loopafstand van de gezellige De Fred en het heerlijke Zuiderstrand, geniet u hier van het beste wat de stad én de kust te bieden hebben.
Indeling
Via de trap bereikt u de eerste verdieping en de entree van het appartement. De hal met fraaie tegelvloer geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een praktische berg-/meterkast met CV-combiketel.
De riante, doorgebroken woon-/eetkamer is een echte eyecatcher: prachtige eiken vloerdelen, een sfeervolle open haard en een zonnige erker die zorgt voor een prachtige lichtinval en vrij uitzicht door de straat. De openslaande deuren leiden naar het terras op het westen — hier geniet u tot in de avond van de zon.
De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stijlvol Smeg 6-pits kooktoestel met twee ovens — een droom voor kookliefhebbers.
Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon, eveneens gelegen op het westen, en voorzien van een handige bergkast.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet, wastafel met spiegelkast en een opstelplaats voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden:
* Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement;
* Gelegen op een zeer gewilde locatie;
* Voorzien van dubbele beglazing rondom;
* 6 Eigen zonnepanelen dus lage energiekosten;
* Schilderwerk buiten 2025;
* Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
* Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.
Kortom: een licht, ruim en sfeervol appartement op een fantastische plek nabij winkels, strand en duinen. Een unieke kans om comfortabel te wonen in één van de mooiste wijken van Den Haag!
Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Kenmerken
