Omschrijving
Mooie, instapklare winkelruimte van circa 194 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain, met veel etalageruimte (ca. 6 meter frontbreedte), gelegen in het hart van het centrum van Wassenaar – tussen de gezellige Langstraat en de drukbezochte foodstraat, de Luifelbaan.
Beschikbaar oppervlak
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 86 m² op de begane grond, met een ruim souterrain van circa 108 m², inclusief pantry en opslagruimte.
Parkeergelegenheid
Direct naast het object zijn er voldoende parkeermogelijkheden (blauwe zone, twee uur parkeren) aanwezig alsmede parkeren in de ondergelegen parkeergarage.
Bestemming
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan onder ‘centrumdoeleinden’, artikel 6. Op grond van dit artikel zijn de navolgende functies op de begane grond toegestaan:
a. kantoren;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke doeleinden;
d. dag horeca (onder voorwaarden);
e. detailhandel.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is casco oplevering, doch inclusief:
– pantry en toilet;
– c.v. combiketel;
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 3.000,– per maand exclusief BTW en excl. nutsvoorzieningen
Huurtermijn: 5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
