Omschrijving
Statige en goed onderhouden 2-onder-1-kap villa met 213 m2 woonoppervlakte, gelegen aan de geliefde Papegaaienlaan op ruim perceel van 600 m2 met oprit voor meerdere auto’s en riante garage. Tevens biedt de woning u 5 slaapkamers, 3 badkamers en een open keuken.
Zoekt u een familiehuis met ruime kamers en een ideale indeling op een gewilde locatie? Wij leiden u graag rond!
Ligging:
De Papegaaienlaan maakt deel uit van de Drie Papegaaien buurt en kenmerkt zich als een rustige villawijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Voorts biedt de locatie veel in de directe omgeving: veel groen, de gezellige winkels en restaurants, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand te vinden. De locatie en nabije voorzieningen hebben dit deel van Wassenaar tot een zeer geliefde woonwijk gemaakt.
Indeling
Via de riante voortuin met oprit en toegangshek, treed men via de zij-ingang binnen in de hal met garderobe, toegang naar de kelder en het gastentoilet met fontein. Vanuit de hal entree naar de L-vormige woon- eetkamer met openslaande deuren naar de riante voor- en achtertuin met terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken is voorzien van een stenen blad en inbouwapparatuur. Via de keuken is er eveneens toegang naar zijkant van het huis, waar ook de riante garage te vinden is.
Eerste verdieping
Lichte overloop met zijraam en separaat toilet, aan de voorzijde een riante voorslaapkamer over de volle breedte, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer, en tussengelegen badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Wederom lichte overloop met zijraam en separaat toilet, CV kast met wasmachine droger aansluiting, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, slaapkamer voorzijde met inbouwkast, tweede badkamer aan de achterzijde met douche en wastafel, derde badkamer aan de voorzijde met eveneens een douche en een wastafel.
Riante garage met kap en zijdeur naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte 600 m2;
– Woonoppervlakte 213 m2;
– Statige woning op gewilde locatie;
– Dak vervangen in 2019;
– Voorzien van dubbel glas;
– Ruime vrijstaande garage met vliering;
– Oprijlaan voor diverse auto’s;
– Ouderdomsclausule, niet-bewoningsclausule en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Papegaaienlaan 17 graag zien.
Kenmerken
